Programa Casa Verde e Amarela, em 2022 esta fácil conseguir
Aproveite para conquistar sua Casa Própria com as novas regras do Programa Casa Verde e Amarela, o Governo Federal fez algumas alterações que facilitam e ajudam pessoas que ainda não conquistaram a sua Casa Própria.
Certamente o Governo Federal pretende facilitar a vida para quem pretende fazer a aquisição de imóveis dentro do programa. Assim, as novas regras também auxiliaram as construtoras na entrega dos projetos.
Novas regras: Programa Casa Verde e Amarela
Sobretudo, as medidas devem utilizar as linhas FGTS Habitação Popular e Pró-cotista para ampliar o público atendido. Além disso, também houve uma atualização nas faixas de renda dos beneficiários e redução nas taxas de juros dos pró-cotistas.
Neste caso, essa linha segue sendo destinada exclusivamente para o financiamento de imóveis de médio e alto padrão. Por outro lado, a mudança nas faixas de renda é uma ação fundamental para evitar uma aceleração nos distratos, mediante a alta taxa de juros no país.
No geral, fazem parte da decisão do Governo em atender ao pleito de empresários do setor de construção, que em decorrência dos altos custos do setor estavam deixando de lado a contratação de novos projetos do Programa Casa Verde e Amarela. Vejamos o que mudou no programa.
Há pouco tempo, o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou a ampliação nas faixas de renda do programa casa verde e amarela, com as quantias entrando em vigor nesta última sexta-feira (22). Em suma, a medida estabelece um novo teto de R$ 8 mil na renda familiar mensal, e também para os financiamentos dos imóveis.
Finalmente, a faixa 3 ficou com o valor determinado entre R$ 4,4 e R$ 8 mil, estabelecendo um novo teto do programa. Em relação às taxas de juros cobradas no ano, os valores estabelecidos seguem abaixo das linhas do mercado, com valor entre 4,25% e 7,16%.
De acordo com o Conselho Curador do FGTS, a expectativa é que as novas faixas permitam que o programa se desenvolva tanto para os beneficiários quanto para as construtoras.
No caso pró-cotista, a Caixa Econômica Federal reduziu as taxas para os acordos feitos até 31 de dezembro deste ano. Portanto, houve uma queda percentual de um ponto para imóveis com valores em até R$ 350 mil. Por via de regra, não há limites de renda familiar para acesso ao programa pró-Cotista.
No entanto, os imóveis com valores acima desse limite estabelecido e que estejam previstos no Sistema Financeiro Habitacional de R$ 1,5 milhão também tiveram queda na taxa. Ademais, a cota de financiamento para os pró-cotistas teve uma ampliação de até 80% do valor de avaliação do imóvel, de acordo com informações da Caixa.
